2004〜2014年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
東京都
148.6万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
88.4万円/㎡
前年比-7.4%
アークプラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
2009年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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10階 / 60.72㎡の場合
相場
6,541万円
107.7万円/㎡
4,951
6,011
7,070
8,130
AI査定結果
推定相場価格
6,541万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,011万円〜7,070万円
99.0万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
アークプラザ西日暮里
7,490万円（123.4万円/㎡）/ 10階 / 60.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 7,490万円 | 123.4万円 | 10階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/29 | 5,500万円 | 90.6万円 | 10階 | 60.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/07 | 5,180万円 | 86.0万円 | 7階 | 60.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/25 | 5,460万円 | 90.7万円 | 7階 | 60.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/04 | 5,460万円 | 90.7万円 | 7階 | 60.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,499万円 | 74.1万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/06/03 | 4,680万円 | 77.1万円 | 7階 | 60.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/20 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 5,980万円 | 117.5万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/29 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,680万円 | 111.2万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2021/11/11 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,299万円 | 93.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | 荒川区西日暮里5丁目マンション 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では7.4%下落しています。
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